1. Chào Mừng Bạn Đến Với Hệ Thống Diễn Đàn Trường Thịnh Group!
    + Mỗi Tin Đăng Phải Có Tiêu Đề Khác Nhau
    + Mỗi Tin Rao Vặt Phải Có Nội Dung Khác Từ 30% Trở Lên
    + Chúng tôi có quyền Xóa, Sửa Bài viết Hoặc Banned Mà Không Cần Báo Trước Với Bất Kỳ Lý do gì

CÁC THỦ TỤC VÀ LỜI KHUYÊN KHI MUA ĐẤT NỀN TẠI PHÚ QUỐC

Thảo luận trong 'Mua Bán Nhà - Đất Bán' bắt đầu bởi phuquoc19, 13/9/17.

  1. phuquoc19

    phuquoc19 New Member

    Tham gia ngày:
    25/7/17
    Bài viết:
    2
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    Phú Quốc đang là một điểm đến du lịch hấp dẫn với 4 mặt đều là biển. Lượng khách đổ vào Phú Quốc hàng năm tăng đều cả về số lượng và chất lượng (năm 2016 là 2,5 triệu du khách). Do vậy nhu cầu được tận hưởng kỳ nghỉ cũng gia tăng đáng kể.

    1. Giấy tờ, thủ tục khi mua đất cần minh bạch, rõ ràng

    [​IMG]


    Muốn xác nhận thông tin mua bán nhà đất ở Phú Quốc, các nhà đầu tư nên lưu ý đảm bảo tìm hiểu đầy đủ thông tin về các loại giấy tờ như:

    - Sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    - Quy hoạch của khu đất quanh căn nhà của bạn đã được chính quyền huyện Phú Quốc thông qua chưa, cần tránh tối đa tranh chấp pháp lý về sau.

    - Người mua và người bán có thể đến phòng quản lý nhà đất làm hồ sơ mua bán, đặt cọc. Các khoản đặt cọc thường là khoản giữ chỗ, thường là không quá 10% GTHD và có thể thương lượng giữa hai bên.

    >>Xem thêm: đất nền phú quốc

    2. Những lưu ý về pháp lý, sổ đỏ của chủ sở hữu

    Khi muốn mua đất nền Phú Quốc - sở hữu một bất động sản đồng nghĩa với việc lưu ý về giấy tờ đất có liên quan đến mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất. Cụ thể:

    - Dựa vào mục đích sử dụng đất: Đất nền Phú Quốc tại đó được quy định là đất thổ canh hay đất thổ cư.

    - Dựa vào thời hạn sử dụng: Ưu tiên hàng đầu luôn là đất sử dụng vĩnh viễn. Trong một số trường hợp có thể dính phải đất mượn nhà nước (20 năm), đất trong diện giải tỏa, đất thuộc dạng đền bù,... cần tìm cách khắc phục.

    3. Lời khuyên từ chuyên gia

    Chuyên gia BĐS nhà đất Phú Quốc khuyên các nhà đầu tư cần tỉnh táo để tìm hiểu đầy đủ về thông tin căn nhà và lô đất mà chủ sở hữu đứng tên, hay người được ủy quyền và cho phép đứng tên.

    Một số nội dung cơ bản trong HĐMB nhà ở Phú Quốc sẽ được bao gồm:

    1. Họ tên đầy đủ, địa chỉ của cá nhân, đơn vị, tổ chức giao dịch

    2. Thông tin chi tiết về nhà ở, lô đất gắn với nhà ở đó.

    3. Giá trị bán nhà được thỏa thuận từ ban đầu giữa hai bên

    4. Thời hạn, phương thức thanh toán tiền

    5. Chữ ký cần ghi rõ họ, tên
    >>Xem thêm: https://phuquoc.net.vn
     

Chia sẻ trang này